1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%
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南烏山パーク・ホームズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 61.15㎡の場合
相場
4,478万円
73.2万円/㎡
3,069
4,008
4,947
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜4,947万円
65.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
南烏山パーク・ホームズ
4,580万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 4,580万円 | 74.9万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,590万円 | 78.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/22 | 4,590万円 | 78.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,790万円 | 81.5万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,990万円 | 84.9万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,190万円 | 88.3万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,290万円 | 90.0万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,699万円 | 86.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,770万円 | 87.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,838万円 | 89.1万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/05 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/10 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
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